Declaración responsable de actividades económicas, comerciales y de servicios

Podrá presentar una declaración responsable, para locales en los que se vaya a implantar o modificar una actividad que no sea de titularidad pública, ni en dominio público, ni requiera proyecto o documento técnico para su definición.


Mediante este procedimiento podrán realizarse obras de poca envergadura (mover tabiques, cambiar ventanas, poner un rótulo o cartel, etc.) que no afecten a la estructura del edificio (muros de carga, pilares o vigas) a un elemento catalogado con protección en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

COMO REALIZAR EL TRÁMITE

Existen dos modalidades de tramitación de la declaración responsable:

• Declarar con certificado de conformidad.
• Declarar sin certificado de conformidad.

Pasos para presentar una declaración responsable con certificado de conformidad:

- Visita la web declaracion-responsable.com

• Contactar con una Entidad Colaboradora de Licencias Urbanísticas (ECLU).
• El interesado deberá pagar a la ECLU la cantidad fijada para la tramitación del certificado de conformidad, quedando exento del pago de tasas por presentar de servicios urbanísticos.
• La ECLU verifica si la actuación se puede presentar mediante declaración responsable y si la documentación a presentar está completa y si es viable urbanísticamente la actuación.
• El plazo para emitir el certificado de conformidad, que va acompañado de la declaración responsable será de 15 días hábiles desde que está la documentación completa.
• A partir de su presentación el interesado podrá iniciar la actividad o ejecutar  la obra.
• En el caso que la actividad u obra no se ajuste al certificado de conformidad y a la declaración responsable, el Ayuntamiento de Madrid procederá a iniciar el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, y en su caso del sancionador que proceda.

Pasos para presentar una declaración responsable sin certificado de conformidad:

• El ciudadano podrá presentar la declaración responsable en una entidad colaboradora o con cualquier registro administrativo de conformidad al art. 38 de la LRJ-PAC.
• Una vez presentada la declaración responsable el interesado podrá iniciar o ejecutar la obra.
• La ECLU seleccionada por el ciudadano realizará la comprobación de si la documentación está completa y es viable urbanísticamente la actuación.
• En el caso que la actividad u obra no se ajuste a la declaración responsable, el Ayuntamiento de Madrid procederá a iniciar el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, y en su caso del sancionador que proceda.

En cualquier caso y como primer paso para realizar su trámite contacte con una Entidad Colaboradora de Licencias Urbanísticas.

DOCUMENTACIÓN

• Impreso de declaración responsable (podrá descargarse desde el apartado Impresos)
• Proyecto técnico, en los casos que sea necesario.
• En los casos en los que no es necesario aportar proyecto técnico, deberá presentar:
  • Documento descriptivo suficiente de la actuación que se pretende, se presentará en la implantación, modificación o cambio de actividad con obras. La memoria deberá incluir la descripción de la actividad y de las obras, significando la posición del local dentro del edificio, sus accesos y comunicaciones con el mismo, la maquinaria e instalaciones fijas del local y la actividad con sus características técnicas, incluyendo cuando la naturaleza de la actividad lo justifique las de carácter sanitario, los servicios higiénicos y las medidas de prevención de incendios.
  • Planos o croquis, a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención, que contengan, al menos, los extremos indicados en el punto anterior.
• Impresos de autoliquidación de los siguientes tributos (en los casos que proceda):
  • Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
  • Tasas por utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local.
  • Autoliquidación Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos
  • Garantía por Gestión de Residuos de la Construcción (en los casos que proceda).
• En todos los casos, documento acreditativo del abono del precio a la Entidad Colaboradora en la Gestión de Licencias Urbanísticas (ECLU) debidamente autorizada, de su elección.

En los casos que proceda: 

• Garantía por Gestión de Residuos de la Construcción
• consulta urbanística que acredita la viabilidad urbanística de la actividad. Indique el número de expediente de consulta.
• certificado de conformidad de la entidad colaboradora. Indique el número de certificado de conformidad.

La documentación que aparece no es obligatoria para todos los procedimientos de implantación o modificación.

Fuente: Ayuntamiento de Madrid